De Raad van State heeft bepaald dat de hoogbouw in het woningbouwproject van de Maaslandse Zoom in Maasland kan doorgaan. De Midden-Delfland Vereniging en de Historische Vereniging Maasland hadden beroep aangetekend tegen dit plan omdat die te veel inbreuk maakt op de kwaliteiten van het dorpskarakter van Maasland en het open landschap van Midden-Delfland.

‘Als Midden-Delfland Vereniging en Historische Vereniging Maasland zijn we zwaar teleurgesteld in de uitspraak van de Raad van State’, aldus MDV-voorzitter Koos Karssen en HVM-voorzitter Hans van Buuren. ‘We zijn zeker niet tegen woningbouw maar wel tegen een appartementengebouw van vijf verdiepingen met een hoogte van 17,5 meter pal op de grens van het dorp naar het landelijk gebied. Zo’n hoog gebouw torent overal bovenuit en tast het historisch aanzicht van Maasland aan en levert een inbreuk op de kwaliteiten van het beschermde open landschap van Midden-Delfland.’
Daarnaast zijn de plannen in strijd met de Omgevingsvisie van de gemeente Midden-Delfland zelf. Daarin staat dat ‘nergens’ gebouwen hoger dan vier bouwlagen passend zijn binnen de gemeente.

Maar naar het oordeel van de Raad van State heeft de gemeenteraad ‘deugdelijk gemotiveerd’ waarom met het opnemen van een maximaal toegestane bouwhoogte van 17,5 meter is afgeweken van de Omgevingsvisie, met de wens te voorzien in de behoefte aan gelijkvloerse woningen. Volgens de raad wordt verder voldoende rekening gehouden met de zichtlijnen naar het open (buiten)gebied.

Daarnaast heeft de gemeente ‘betekenis mogen toekennen aan de afschermende werking van ter plaatse aanwezige bomen’ met het oog op de kwaliteiten van het Bijzonder Provinciaal Landschap Midden-Delfland, aldus de uitspraak.

Verenigingen blijven voor hun zaak staan
De verenigingen blijven voor hun zaak staan. Hoogbouw aan de buitenrand van het stedelijk gebied druist in tegen de bedoelingen om het ook door zoveel gemeenten, waterschap en gebiedsorganisaties gekoesterde bijzondere landschap van Midden-Delfland te beschermen.

Klik hier om de volledige uitspraak van de Raad van State te lezen (de zitting waarop partijen zijn gehoord, was op vrijdag 24 mei).

Foto Maasland rand Dijkpolder: Tiny van der Meer

In het nieuws:
https://www.ad.nl/westland/de-schop-kan-in-de-grond-groen-licht-voor-hoogbouw-aan-dorpsrand-maasland~a1032166/
https://wos.nl/nieuws/artikel/raad-van-state-hoogbouw-in-maaslandse-zoom-is-toegestaan
https://www.maassluis.nu/nieuws/verenigingen-teleurgesteld-over-groen-licht-raad-van-state-hoogbouw-maaslandse-zoom/

Volg je ons ook op MDV-Facebook- en -Instagram? Liken/delen wordt gewaardeerd! En wil je de Midden-Delfland Vereniging steunen en de Midden-Delfkrant ontvangen, word lid of maak iemand (familie, buur, collega) bijv. als cadeau lid, klik hier voor het inschrijvingsformulier.
Ben je al lid en breng je een of meer leden aan, dan ontvang je een leuke verrassing, klik hier en lees meer hierover.